أصبح من الضروري في تركيا أن يتم إبرام عقود الإيجار من خلال منصة "إي دولت" ابتداءً من 4 نوفمبر 2024. هذه الخطوة تهدف إلى تسهيل الإجراءات وتوفير المزيد من الأمان لكل من المؤجر والمستأجر على حد سواء. في هذا المقال، سنتعرف على كيفية إتمام عقود الإيجار إلكترونيًا عبر "إي دولت" والخطوات التي يجب على كل طرف اتباعها.
 |
| كيفية إتمام عقود الإيجار في تركيا |
كيفية إبرام العقد عبر "إي دولت"
1. التسجيل في "إي دولت"
أولًا، يجب أن يكون لديك حساب مفعل على منصة "إي دولت" مع تفعيل خاصية التحقق بخطوتين. إذا لم تكن قد فعلت ذلك بعد، يمكنك العثور على فيديو إرشادي لشرح كيفية تفعيل هذه الخاصية في صندوق الوصف أو عبر رابط الفيديو في أعلى الصفحة.
2. الدخول إلى منصة "إي دولت"
بعد تسجيل الدخول إلى حسابك على "إي دولت"، يجب عليك اختيار الخيار المناسب بحسب دورك في العقد:
- المؤجر (صاحب العقار).
- المستأجر.
- الكفيل.
في هذه الحالة، سنتحدث عن عملية المؤجر الذي يرغب في تأجير عقاره.
3. إدخال تفاصيل العقار
بعد اختيار "المؤجر"، يجب على صاحب العقار إدخال كافة التفاصيل الخاصة بالعقار مثل:
- عدد الغرف.
- المساحة.
- عدد الحمامات.
- نوع التدفئة.
- عمر البناء.
- ما إذا كان العقار يحتوي على مصعد أو مرآب.
- مزايا أخرى مثل وجود مسبح أو ملعب للأطفال.
سيتم طلب منك تحديد قيمة الإيجار السنوي أو الشهري، ويمكنك إدخال رقم الحساب البنكي للطريقة التي سيتم بها الدفع.
4. مراجعة العقد والموافقة عليه
بعد إدخال كافة التفاصيل، ستتمكن من مراجعة العقد بشكل كامل قبل الموافقة عليه. يجب عليك قراءة كافة الشروط المتعلقة بالعقار، مثل:
- منع تأجير العقار لطرف ثالث
- الحد الأقصى لعدد الأشخاص المسموح لهم بالسكن
- الشروط الخاصة التي قد يضيفها المؤجر مثل منع تربية الحيوانات الأليفة.
إذا كانت هناك أي تعديلات أو استفسارات، يمكنك طلب تعديل العقد قبل الموافقة عليه.
5. إرسال العقد إلى المستأجر والكفيل
بمجرد موافقة المؤجر على العقد، سيتم إرسال نسخة للمستأجر وأخرى للكفيل (إن وُجد) ليتمكنوا من مراجعتها والموافقة عليها. يمكن للمستأجر أيضًا طلب تعديلات أو الإشارة إلى أي نقاط غير واضحة قبل التوقيع النهائي.
الموافقة على العقد والطباعة
بعد أن يتم الموافقة على العقد من قبل جميع الأطراف، ستتمكن من طباعة العقد إلكترونيًا. يحتوي العقد على رمز الاستجابة السريعة (QR) الذي يثبت مصداقية العقد دون الحاجة إلى توقيع أو ختم ورقي.
من خلال هذه الخطوات، يمكن لكل من المؤجر والمستأجر إتمام عقود الإيجار بطريقة آمنة وسهلة عبر منصة "إي دولت" دون الحاجة إلى الإجراءات التقليدية المعقدة. يهدف هذا التحديث إلى تعزيز الشفافية وتسهيل عملية تأجير العقارات في تركيا. نأمل أن يكون هذا الشرح قد قدم لك المعلومات الكافية حول كيفية إتمام عقد الإيجار عبر "إي دولت".
